De toekomst van de renovatiemarkt: trends, uitdagingen en praktijkoplossingen
28 jul 2025De renovatiemarkt in Nederland is volop in beweging. Misschien sta je als corporatie, aannemer of timmerfabriek regelmatig voor de vraag: hoe pak ik renovatieprojecten slimmer en toekomstbestendig aan? In dit artikel nemen we je mee in de renovatiemarkt en bespreken we belangrijke ontwikkelingen, veelvoorkomende knelpunten en praktische oplossingen.
Nieuwe wetgeving, duurzaamheidseisen, schaarste aan vakmensen én de groeiende verwachtingen van bewoners zorgen ervoor dat het speelveld van de renovatiemarkt verandert. Wij merken dat onze klanten steeds meer behoefte hebben aan duidelijkheid, slimme oplossingen en een partner die niet alleen producten levert, maar ook écht meedenkt. BUVA snapt wat er nodig is om projecten soepel te laten verlopen en hoe je fouten kunt voorkomen. Zodat bewoners tevreden blijven.
Wat speelt er in de renovatiemarkt?
De Nederlandse renovatiemarkt telt ruim 8 miljoen woningen, waarvan meer dan 2,3 miljoen worden beheerd door woningcorporaties (CBS). Renovatie draait om méér dan onderhoud alleen: veiligheid, comfort, verduurzaming en efficiëntie staan steeds meer centraal. Wetgeving wordt strenger, bewoners verwachten meer comfort en minder overlast, en door het gebrek aan vakmensen wordt efficiënt werken steeds belangrijker.
“De renovatiemarkt staat onder druk. Steeds meer vakmensen gaan met pensioen, terwijl er te weinig jonge instroom is vanuit de bouwopleidingen. Het gevolg? Projecten schuiven op, planningen worden steeds krapper en er is nauwelijks tijd voor herstelwerk. Voor veel renovatiebedrijven betekent dit dagelijks schakelen en slim samenwerken om woningen tóch op tijd en volgens wens op te leveren. Efficiëntie is geen luxe meer – het is noodzaak geworden”, zegt René Kop, Conceptadviseur bij BUVA.
Duurzaam renoveren: zo pakt BUVA het aan.
Verduurzaming is nog altijd één van de belangrijkste opgaven bij renovatieprojecten. Woningcorporaties en aannemers moeten voldoen aan steeds strengere eisen voor isolatie, ventilatie en energiezuinigheid. Per 1 juli 2023 geldt de verplichte norm voor huurwoningen: minimaal energielabel C, zodat de woningvoorraad in Nederland sneller verduurzaamt. “We gaan bij BUVA een stapje verder,” vertelt René: “in prestatieafspraken met corporaties hebben wij vastgelegd dat bestaande woningen uiterlijk in 2028 minimaal energielabel B moeten bereiken”.
Dit vraagt concreet om het toepassen van HR++-glas, luchtdicht bouwen, optimale ventilatie en optimalisatie van de totale energieprestatie. Daarnaast worden de ventilatie-eisen strenger: zodra een woning ‘dichter’ wordt gemaakt, moet er volgens de nieuwste richtlijnen gegarandeerd voldoende luchtverversing blijven, om vocht- en schimmelproblemen te voorkomen en het binnenklimaat gezond te houden. Tegelijkertijd moeten woningen veilig, comfortabel én toekomstbestendig zijn, met aandacht voor luchtdichtheid, inbraakwerendheid en energieprestaties. Onze producten dragen hier positief aan bij: ze helpen bewoners besparen op de energierekening én zorgen voor waarde-opbouw van de woning. Voor woningcorporaties betekent dit vaak een opwaardering van hun woningbezit, met een hogere marktwaarde.
Losmaakbaarheid.
“We houden bij BUVA ook rekening met losmaakbaarheid,” aldus collega René. “Dat klinkt misschien technisch, maar het betekent gewoon dat je onze producten later makkelijk kunt loshalen of vervangen. Handig als er iets veranderd of gerenoveerd moet worden. Zo voorkom je onnodig sloopwerk én draag je bij aan circulair bouwen. Steeds meer partijen vragen erom – het is echt iets waar je als woningcorporatie of aannemer niet meer omheen kunt.”
Digitale innovaties en procesoptimalisatie in renovatieprojecten.
Digitalisering en prefabricage winnen terrein: steeds meer timmerfabrieken leveren complete prefab-kozijnen en deuren, zodat er minder fouten gemaakt worden en je met minder mensen sneller klaar bent. Ook bij BUVA speelt digitalisering een steeds grotere rol in het renovatieproces. Zo maken we gebruik van een geavanceerd ventilatieberekeningsprogramma waarmee we vooraf exact kunnen berekenen welke ventilatie-oplossing nodig is voor elk renovatieproject. Daardoor is het ontwerp direct afgestemd op de actuele eisen en wensen van de opdrachtgever en weet je zeker dat het binnenklimaat voldoet aan alle normen.
Daarnaast werken wij met BIM (Building Information Modelling). Met BIM kunnen we digitaal alle bouwinformatie samenbrengen en delen met onze partners, zodat iedereen altijd over de juiste gegevens beschikt en fouten in het bouwproces worden voorkomen. Zo maak je samen het renovatieproject niet alleen slimmer, maar ook efficiënter.
“Onze projectbegeleiders staan voor je klaar om het project uit te werken en mogelijk middels onze interface aan het BIM model te koppelen,” aldus René.
Uitdagingen en kansen in de Nederlandse renovatiemarkt 2025.
Eén van de grootste uitdagingen is het voorkomen van fouten en vertragingen. Je merkt het direct als processen niet goed op elkaar zijn afgestemd: onderdelen komen te laat, informatie klopt niet, of er zijn misverstanden tussen partners. Dit leidt niet alleen tot extra kosten, maar zorgt ook voor frustratie bij iedereen in de keten. BUVA speelt hierop in door heldere communicatie en een praktische, projectgerichte aanpak. Zo werken we met vaste contactpersonen die het hele traject begeleiden en direct bereikbaar zijn bij vragen. Alle technische specificaties en montagetekeningen leveren we digitaal aan, zodat je op de bouw altijd over de juiste gegevens beschikt. Daarnaast stemmen we onze leveringen precies af op jouw bouwplanning, zodat materialen op het juiste moment op locatie zijn, zonder onnodige opslag en/of wachttijden.
Renoveren met oog voor de bewoner.
René is van mening dat comfort tijdens de renovatie ook van belang is voor de bewoners. “Bij renovaties draait het om meer dan alleen techniek en producten. Het gaat uiteindelijk om een gezonde, veilige leefomgeving voor de bewoners. Bovendien verwachten zij, terecht, dat hun woning tijdens de renovatie goed bewoonbaar blijft, met zo min mogelijk overlast. Dat vraagt om slimme logistiek, duidelijke communicatie én oplossingen die snel te plaatsen zijn”.
Van samenwerken op de bouw naar structurele partnerships.
Samenwerking in de keten wordt steeds belangrijker. Alleen als je als team optrekt, kun je renovatieprojecten soepel en binnen budget uitvoeren. “Wij merken dat projecten waarbij alle partijen vroegtijdig samenwerken en hun kennis delen de beste resultaten opleveren,” aldus René.
Naast deze projectmatige samenwerking werkt BUVA ook structureel samen met andere partijen om innovatieve renovatieoplossingen te ontwikkelen. Zo is BUVA één van de partners in het samenwerkingsconvenant ‘Kozijn Herstel Plan’, een initiatief van Infinity Repair, in samenwerking met Saint-Gobain, Sigma Coatings en BUVA. Binnen dit convenant maken de partijen afspraken over kennisdeling, standaardisatie van processen en gezamenlijke ontwikkeling van duurzame oplossingen voor kozijnrenovatie in bestaande bouw. Door onze expertise te bundelen, maken we renovatie sneller, efficiënter en met hogere kwaliteit.
Tip van René
“Wil je echt het verschil maken in deze uitdagende renovatiemarkt? Kijk dan niet alleen naar producten en de techniek, maar vooral naar het proces en de mensen waarmee je werkt. Dat is waar wij bij BUVA dagelijks het verschil maken, door samen te bouwen aan praktische, toekomstbestendige oplossingen”.
Innovatieve totaaloplossingen voor de renovatiemarkt door BUVA.
Wat maakt BUVA uniek? We leveren niet alleen losse producten, maar complete concepten voor renovatie: van hang- en sluitwerk tot ventilatieroosters, en van onderhoudsarme dorpels tot profielen waarmee je ramen en deuren luchtdicht kunt afsluiten. Omdat wij snappen wat er nodig is in renovatieprojecten, houden we niet alleen rekening met onze afnemers maar ook de uiteindelijke bewoner van de woning. We zorgen voor een veilige woning met een gezond binnenklimaat, dat ook nog voldoet aan alle wet- en regelgeving.
Enkele producten springen er voor renovatie duidelijk uit.
De BUVA IsoStone dorpel heeft een langere levensduur, is duurzaam en heeft weinig onderhoud nodig. Ventilatieroosters van BUVA worden breed ingezet vanwege hun eenvoudige montage en zelfregelend karakter. Daarmee voldoen projecten aan strengere eisen voor comfort en ventilatie, iets waar opdrachtgevers en bewoners steeds vaker op letten. Onze hoogwaardige Meerpuntsluitingen zijn populair in de renovatiemarkt. Dankzij de zelfstellende sluitkom wordt de deur altijd optimaal gesloten, wat niet alleen de veiligheid verhoogt maar ook zorgt voor een betere afdichting en isolatie. Ook BUVA hardglas is een veelgebruikte oplossing in de renovatiemarkt. Door het combineren van BUVA hardglas met het SolidSeal dichtingskader ontstaat een renovatie-oplossing die zowel veilig, duurzaam als luchtdicht is. Dit is vooral interessant bij het vervangen van ramen in oudere woningen. Het SolidSeal dichtingskader is populair, omdat het direct bijdraagt aan een optimale luchtdichtheid. Het SolidSeal kader is eenvoudig te monteren en heeft een groot dichtingbereik waarmee je zelfs kromgetrokken deuren/ramen luchtdicht kunt afsluiten.
Benieuwd hoe BUVA jouw renovatieproject versterkt?
“Onze totaaloplossingen hebben zich in de praktijk bewezen, bijvoorbeeld bij projecten als Zalkerbos in Zoetermeer en Biesdonk in Breda. Door te kiezen voor standaardisatie en goede technische begeleiding voorkom je verrassingen en kun je renovaties soepel en met minimale overlast voor bewoners afronden.”
Meer weten over onze oplossingen of benieuwd hoe wij jouw renovatieproject kunnen versterken? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend advies. Samen zorgen we ervoor dat jouw project soepel verloopt, van eerste idee tot succesvolle oplevering.
Relevante Blogs & Nieuws
