Zonder impact renoveren en verduurzamen

Toevast, verduurzamingspartner in Oss

Toevast in Oss is verduurzamingspartner en gespecialiseerd in het renoveren en verduurzamen van huurwoningen van woningcorporaties. Het bedrijf is 3 jaar geleden opgericht door Thieu Platenburg, een bouwkundig ingenieur met de nodig werkervaring bij opdrachtgevers, aannemers en installateurs. In korte tijd, gedreven door de marktontwikkelingen in de woningnieuwbouw en renovatiesector, is het bedrijf gegroeid naar 9 medewerkers.

Het Mureno-concept, renovatie bij mutatie

Als projectmanager bij een woningcorporatie werd Thieu geconfronteerd met de impact op bewoners van een sociale huurwoning wanneer er tijdens hun verblijf renovatie of verduurzamingswerkzaamheden gedaan moesten worden aan de woning. Aan de ene kant had dat had een enorme impact op het woonplezier van de bewoner en aan de andere kant op de onkosten vergoedingen van de corporatie. Vanuit deze situatie is het Mureno-concept geboren en vastgelegd.

Op basis van een 6%-8% mutatiegraad kunnen er elke week, met twee teams, volgens een vaste en geautomatiseerde procedure en checklist, 2 tot 4 woningen gerenoveerd en verduurzaamd worden. Niet één woning is hetzelfde, dus elke woning heeft specifieke werkzaamheden wat hem op een hoger niveau tilt. Doordat de woning van de ene bewoner naar de andere bewoner gaat, is er geen discussie omtrent de vroegere huurprijs. Dit zorgt voor een grote ontlasting van bewoner en corporatie.

Met deze mutatiegraad zijn er zo’n 130 duizend woningen die per jaar gerenoveerd kunnen worden. bij mutatie Dat is een flinke opgave. Met het Mureno-concept kan dit op een kostenbewuste en geen impact op het woonplezier manier gerealiseerd worden. Bergopwaarts in Deurne is de eerste woningcorporaties die volgens dit concept te werk is gegaan. Inmiddels zijn er 100 den woningen gerenoveerd volgens dit concept en staan andere corporaties open om dit concept in hun renovatie planning te integreren.